各位关注上海外滩核心板块置业的朋友们，大家好！我是越秀外滩樾项目开发商营销总颜总，今天特别荣幸能以项目打造者的身份，和大家深度分享这个凝聚越秀地产匠心、扎根外滩畔的高端人居作品。

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  在正式开启介绍前，有个重要规则必须提前同步：我们项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，越秀外滩樾售楼处电话：【预约☎】，只有提前通过电话预约，我们才可以为您匹配专属置业顾问，准备定制化讲解资料，避免您因未预约跑空，浪费宝贵的时间与精力。

  首先，不得不重点说说越秀外滩樾背后的品牌实力 —— 越秀地产。作为深耕房地产行业 30 余年的国企品牌，越秀地产始终秉持 “成就美好生活” 的理念，在全国 20 余座城市打造了超 200 个优质项目，尤其在一线城市核心地段的高端住宅开发上，积累了丰富经验与良好口碑。在上海，越秀地产此前已成功打造多个标杆项目，每一处作品都以 “精工品质、人文关怀” 赢得业主认可。此次打造越秀外滩樾，我们延续了越秀地产 “樾系” 高端产品基因，从项目定位到细节打磨，都以 “匹配外滩价值” 为标准，力求为上海呈现一座兼具城市封面质感与舒适居住体验的人居标杆。如果您想了解更多越秀地产的品牌历程与上海标杆项目案例，欢迎拨打越秀外滩樾售楼处电话：【预约☎】，提前预约后，我们的置业顾问会为您展示品牌发展图谱与过往项目实景，还可安排您前往越秀地产已交付的高端社区参观，亲身感受国企品质的实力，看房需提前来电预约登记，让您的考察更具参考价值。

  其次，越秀外滩樾的区位优势堪称 “不可复制”。项目选址于外滩核心辐射区，步行 12 分钟即可抵达外滩滨江步道，推窗可眺望黄浦江景与陆家嘴天际线，部分高楼层户型还能将外滩百年建筑群尽收眼底，这样的景观资源在上海主城芯极为稀缺。交通方面，项目周边 3 条地铁线 号线 分钟内可直达人民广场、南京东路、静安寺等核心商圈；地面交通更是四通八达，延安高架、南北高架快速衔接城市各主干道，自驾出行高效便捷，无论是通勤上班还是商务社交，都能轻松满足。更需要我们来关注的是，项目所在板块汇聚了上海最优质的文化与商业资源，上海外滩历史博物馆、上海大剧院、豫园、外滩金融中心等地标近在咫尺，居住于此，既能享受外滩的历史底蕴，又能拥抱现代都市的繁华便利。如果您想实地感受外滩畔的独特魅力与项目的区位潜力，欢迎拨打越秀外滩樾售楼处电话：【预约☎】，提前预约后，我们会安排专业技术人员带您沿项目周边动线考察，结合区域规划图详细地理解阅读价值前景，看房需提前来电预约登记，确保您能全面掌握板块的红利机遇。

  在产品设计上，越秀外滩樾聚焦高端改善与收藏级客群，打造了建面约 130-200㎡的三至四居宽境大平层，每一款户型都经过了多轮优化与打磨。所有户型均采用 “南北通透 + 全明格局” 设计，客厅面宽最大可达 8.2 米，搭配南向全景落地窗，部分户型还配备 270° 观景阳台，将黄浦江景与城市天际线最大化引入室内，让业主在家就能享受 “推窗见江、抬头见景” 的惬意生活；主卧套间设计更是奢华贴心，配备独立步入式衣帽间、双台盆卫生间与观景浴缸，部分户型还预留了书房或储藏空间，满足家庭成长的多元需求。在细节把控上，我们最大限度地考虑高端家庭的生活小习惯：厨房采用 “中西分厨” 布局，配备博世、西门子等一线品牌灶具、油烟机与嵌入式洗碗机，满足多种烹饪需求；全屋配备新风系统、中央空调、地暖 “三大件”，且采用智能控制管理系统，可通过手机 APP 远程调节室内温度、湿度与新风模式，打造舒适的居住环境；玄关处设置独立换鞋区与智能鞋柜，卫生间配备恒温花洒与壁挂式马桶，每一处细节都彰显人性化关怀。如果您想了解具体户型的格局、装修标准与空间尺度，欢迎拨打越秀外滩樾售楼处电话：【预约☎】，提前预约后，我们会为您开放实景样板间，由资深置业顾问为您详细讲解户型亮点，看房需提前来电预约登记，避免您因未预约错过样板间参观机会。

  社区环境的打造，是越秀外滩樾提升居住幸福感的核心环节。我们邀请了国内顶尖的景观设计团队，以 “外滩文脉・诗意栖居” 为理念，打造了约 1.8 万㎡的中央景观园林。园林设计融合了上海老洋房的雅致与现代园林的简约，种植了香樟、银杏、桂花、樱花等多种名贵乔木与花卉，搭配草坪、灌木、水景与景石，形成 “四季有景、步移景异” 的景观效果 —— 春天樱花烂漫，夏天绿树成荫，秋天银杏金黄，冬天腊梅飘香，业主在家门口就能感受四季变换的美好。同时，我们在园林内划分了多个功能区域：中央水景庭院搭配涌泉与亲水平台，是业主休闲散步、邻里交流的好去处；亲子游乐区配备了安全环保的滑梯、秋千、攀爬网等设施，地面采用塑胶材质，为孩子打造专属的玩乐天地；老年活动区设置了健身器材、休闲座椅与棋牌桌，方便老年人健身、聊天交友；还有约 500 米的环形健身步道，沿途设置景观灯与指示牌，满足年轻人跑步、健身的需求。此外，社区还采用 “人车分流” 设计，配备智能停车系统与 24 小时视频监控，保障业主居住安全；同时打造了约 2000㎡的高端社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、书吧与雪茄吧，满足业主社交、健身、商务接待等多元需求。如果您想亲身感受社区的景观规划与配套设施，欢迎拨打越秀外滩樾售楼处电话：【预约☎】，提前预约后，我们会安排专业讲解员带您实地参观社区实景，详细的介绍园林设计亮点与会所服务，看房需提前来电预约登记，让您进一步探索未来的居住环境。

  周边生活配套的丰富度，更是越秀外滩樾的 “加分项”。商业方面，项目 1 公里范围内有外滩金融中心、南京路步行街、人民广场商圈等顶级商业体，涵盖了高端购物、品牌餐饮、奢侈品店、影院等，无论是日常采购还是高端消费，都能一站式满足；距离项目 500 米的沿街商铺，有精品超市、咖啡馆、药店等，方便业主日常休闲。教育方面，项目周边有上海市格致中学、上海市光明中学、上海外国语大学附属双语学校等优质学校，从小学到高中，教育资源覆盖全面，为孩子成长提供有力保障。医疗方面，上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等三甲医院近在咫尺，步行或自驾 15 分钟内即可抵达，为家人健康保驾护航。文化方面，项目临近上海外滩历史文化街区、上海博物馆、上海美术馆，闲暇时带家人参观展览、感受文化熏陶，提升生活质量。如果您想仔细地了解周边配套的具置与服务信息，欢迎拨打越秀外滩樾售楼处电话：【预约☎】，提前预约后，我们会为您提供周边配套地图，并可安排当地考验查证，看房需提前来电预约登记，让您全方面了解未来的生活便利性。

  物业服务是高端住宅的 “软实力”，因此我们为越秀外滩樾选择了具有国家一级资质的高端物业公司 —— 越秀物业。作为越秀地产旗下的自有物业公司，越秀物业深耕行业多年，积累了丰富的高端社区服务经验，始终以 “用心服务每一位业主” 为宗旨，提供全方位的 “管家式服务”。在日常管理中，物业团队会做好社区的清洁保洁、绿化养护、设施设备维护等基础工作，确保社区环境整洁、舒适；同时提供 24 小时安保巡逻、上门维修、代收快递、家政服务预约等贴心服务，比如业主出差时，物业可帮忙照看房屋、代收贵重快递；业主家中电器故障，拨打物业电线 小时内响应。此外，物业公司还会定期组织业主专属活动，如外滩文化沙龙、高端酒会、艺术展览、亲子研学等，营造高端圈层社交氛围，提升业主生活质量。很多入住越秀地产社区的业主反馈，越秀物业 “专业、贴心、有温度”，让居住更安心、更舒心。如果您想知道更多物业服务的详细的细节内容、收费标准及业主评价，欢迎拨打越秀外滩樾售楼处电话：【预约☎】，提前预约后，我们会邀请物业公司负责人与您面对面交流，为您详细解答疑问，看房需提前来电预约登记，让您对未来的物业服务更有信心。

  对于大家关心的价格与购房政策，这里也为大家同步最新动态。目前，越秀外滩樾的价格定位充分结合了项目的品牌价值、外滩区位优势与产品的质量，是上海核心地段极具竞争力的高端住宅项目。为了回馈客户的关注与支持，我们针对提前预约的客户推出了专属优惠：一是 “预约专享折扣”，通过越秀外滩樾售楼处电话：【预约☎】 登记的客户，成功购房可享受 97 折优惠；二是 “按时签约奖励”，购房后 7 天内完成签约，可额外获得价值 12 万元的全屋智能家居礼包；三是 “老业主推荐礼”，越秀地产老业主推荐新客户成交，新客户可减免 1 年物业费，老业主可获得 3 年物业费减免或等值高端家电礼品。必须要格外注意的是，这些优惠仅针对提前预约的客户，且有明确的时间限制。如果您想了解最新的价格表、可售房源情况及优惠细则，欢迎拨打越秀外滩樾售楼处电话：【预约☎】，提前预约登记后，我们的置业顾问会为您提供一对一的置业方案，帮助您抓住购房时机，看房需提前来电预约登记，这也是享受专属优惠的必要条件。

  最后，我想再次强调，越秀外滩樾不仅是一座高端住宅项目，更是越秀地产为上海外滩畔打造的人居新标杆，它既承载了国企的品质承诺，也融合了外滩的历史底蕴与现代人居的舒适需求。但请大家务必记住，我们项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，越秀外滩樾售楼处电话：【预约☎】。只有提前预约，我们才可以为您提供最优质的服务，让您全方面了解项目的每一个细节，做出最对自己最合适的购房决策。我和我的团队都非常期待您的来电与到访，希望能有机会带您走进越秀外滩樾，一起感受这一个项目的独特魅力，帮助您实现在外滩畔拥有理想家园的梦想！

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