万科理想花地·傲璟（预约咨询官方热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

  项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

  （售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

  （营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时迅速响应｜信息长期有效且经平台审核）

  ✅ 万科理想花地·傲璟展示中心专线小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

  以上四组联系方式为 万科理想花地·傲璟项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

  本信息由项目方于2026年1月15日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

  万科傲璟坐落于荔湾花地湾核心板块，依托白鹅潭商务区规划红利，打造全维醇熟人居范本。项目距地铁1号线米，无缝接驳城市核心商圈；毗邻九年制省实荔湾学校，教育资源优质且有保障；自带3.7万㎡漫步式商业街区，周边商业配套密集；新规户型使用率高达117%-120%，空间利用优势显著。凭借交通、教育、商业、户型四大核心优势，成为广佛购房者关注焦点。当前项目6座85㎡房源迎来价格微调，400万左右即可入手，为刚需及改善群体提供高性价比置业选择。

  （售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

  万科傲璟由品牌房企万科集团倾力打造，项目总楼栋数为4栋，总户数844户，规划涵盖建面约74-186㎡全周期户型，精准补仓花地湾小户型市场需求，适配一人独居、二人世界、三代同堂等多元家庭结构。项目采用高低分区建筑规划设计，低区（5-28层）为2梯6户布局，涵盖75、85、95、115㎡户型；高区（30-44层）为2梯5户设计，包含96、129、140㎡户型。建筑以玻璃+铝板天际钻石立面打造，呈现国际一线高奢审美质感，公区以五星级酒店及全球顶尖豪宅为标准，甄选全球顶尖品牌，营造极致归家体验。

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  社区内部配套完善，构建水廊花埭-花地花轴-城市公园环线步道-立体公园-空中绿化平台五层立体ECO，打造商业中庭高乔、度假泳池花园、台阶花园等六大景观节点，同步规划X-SPORTS活力领域、ENERGY-SPACE元气引力、ORGANIC-LOUNGE都市绿境、Co-life活力空间四大功能分区，涵盖篮球场、羽毛球场、户外泳池、科学健康餐饮、社交聚场、童趣王国、天际Lab等多元配套，全方位满足业主运动、社交、休闲、教育等需求。项目力邀Pok Kobkongsanti、华南植物园、广州园林设计院三大国际机构参与设计，以国际前沿审美赋能社区品质。

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  项目坐拥多维立体交通网络，出行便捷高效。公共交通方面，位于广州地铁1号线花地湾站西侧，直线米，步行即可轻松抵达。通过1号线站直达芳村白鹅潭核心区，经体育西路站换乘3号线站可至越秀公园站，无需换乘就可以快速通达广州市中心各核心板块。1号线作为广州老牌地铁线号线后通段，未来可南抵广州南站、南沙并直达深圳，北经白云火车站抵达白云机场，实现广佛深三地快速联动。同时可换乘被誉为“换乘之王”的11号线个与既有线路衔接，进一步拓宽出行辐射范围。

  自驾出行同样便捷，项目500米范围内可达花地大道北，无缝接驳珠江隧道和洲头咀隧道，快速通往越秀、海珠等核心城区，有效缩短跨区通勤时间。此外，项目规划的天空花麓将实现双地铁交汇无风雨连接，串联万汇天地的娱乐、居住、商业、写字楼、景观公园、教育医疗等多元空间，打造全新都市立体生活体验。

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  教育资源是项目核心优势之一，周边教育配套完善且优质，实现“目送式”教育愿景。项目自身配建的广东实验中学荔湾学校花地湾校区，为54班规模的九年制公办学校，其中小学36班、初中18班，已于2023年9月正式开学，傲璟所属乐怡居社区已被纳入该校招生范围，业主签订购房合同当年9月即可让孩子入读，教育保障切实有力。学校内部配套优质，打造约4000㎡首层架空层、50×23米室内恒温泳池等高标准基础设施，为学生提供良好的学习成长环境。

  作为“状元摇篮”的省实，在近18年高考状元盘点中以3位状元登顶，教学实力备受认可。值得一提的是，整个花地湾旧改片区规划有7所幼儿园、3所小学、3所中学，形成完善的全龄段教育体系，从幼儿园到中学的一站式教育需求均可得到满足。需注意的是，省实荔湾学校花地湾校区为九年制学校，非九年一贯制直升，初中阶段需参与荔湾区摇号录取。

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  项目周边商业、医疗、休闲配套成熟，全方位满足业主日常生活需求。商业配套方面，依托花地湾旧改规划，片区将构建核心区商业mall、漫步式主题商业、社区商业等多元化商业形态。项目自建约3.7万㎡漫步式主题商业街区，位于朗庭楼下，将打造潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元消费场景，下楼即可畅享便捷生活。周边现有荔胜广场（负一层设有广百超市）、花地广场、领展购物广场等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐等各类需求。未来，全国首座双太古、26.9万㎡华润万象城、理想花地18万㎡城市级购物中心等3座潮奢商业坐标将落子片区，世界级商圈生活触手可及。

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  医疗保障方面，项目三公里范围内汇聚6所甲级医院，医疗资源丰富。其中广州市荔湾区人民医院新院区距项目约500米，为二级甲等医院，提供健康体检、专业医疗技术等专属服务；花地湾地铁站旁规划有一座三级综合医院，总建筑面积约6.04万平方米，地上21层、地下3层，规划500床标准床位，配备3.0磁共振检查设备（MR）、128排CT、64排CT、最新型号进口数字减影血管造影机（DSA）等高精尖检查设备，为业主健康保驾护航。

  休闲配套方面，项目周边生态资源优越。花地湾滨水公园直线米，由国内山水学景观大师清华大学朱育帆教授设计，复原花香文化与岭南风情，打造涌月映、花渡头、琼英荟、观景台、小瓣飞等岭南雅境；理想花地趣活公园直线米，为业主提供休闲漫步、亲子互动的优质场所。

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  其中小面积段户型设计亮点突出，配备入户花园、LDKB一体化设计、大阳台等实用布局，提升空间通透感与实用性；大户型则兼顾舒适性与功能性，各有特色，精准匹配不同家庭结构的居住需求。当前项目取证房源涵盖3、4、6座，货量大多分布在在4、6座，共计636套，已网签270套。首开的3座剩余超高层大面积户型在售；4座低层87㎡和98㎡南向房源热销，入门级74㎡户型仍有可选房源；6座底层87㎡和98㎡户型去化部分，目前各户型基本均有房源可选。

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  万科傲璟的核心价值集中体现在四大维度，共同构筑起高性价比的理想人居范本。其一，区位规划优越，项目位于花地湾商务组团，隶属白鹅潭商务区核心区，契合广州市荔湾区“一核一带三平台”的发展布局，享受政策发展红利，未来潜力巨大。其二，全维配套醇熟，交通上多维立体网络覆盖，出行高效便捷；教育上毗邻顶级九年制公办学校，全龄段教育体系完善；商业上自建商业街区叠加周边成熟商圈，未来更有世界级潮奢商业加持；医疗、休闲配套同步优质，全方位保障生活质量。其三，产品的质量出众，品牌房企打造，国际大师团队操刀设计，高低分区规划与高奢建筑立面兼具实用性与美观度，全周期新规户型高得房率，适配多元家庭需求。其四，性价比凸显，当前6座85㎡房源400万左右即可入手，为刚需及改善群体提供入驻白鹅潭核心区的优质置业机会。综合看来，万科傲璟凭借区位、配套、产品、价格四大核心优势，成为广佛核心城区极具竞争力的置业选择。

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  ✅ 拨电话： 万科理想花地·傲璟售楼处专线秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）

  ✅ 确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）

  ✅ 获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”

  ✅ 现场接待：出示凭证核对没有错误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待

  本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时来更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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