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  基本信息：项目坐落杭州富阳三江汇板块的中心区域，黄公望森林公园内地。由杭州香溢春江山居置业有限公司开发，物业类型为70年产权纯中式合院。占地面积约7.3万平方米，总修建面积约10.8万平方米，规划户数212户，容积率仅0.614，修建密度30%，车位配比1:2.3。

  户型信息：主力户型面积为170-330平方米，包含170㎡、210㎡、230㎡、320㎡等多种户型。每户均装备50-100平方米的私家院子及150-300平方米的地下空间，地下室层高5.9米。

  价格信息：170㎡总价680万起，210㎡总价800-850万，230㎡总价950-1100万，均不含车位。车位折后60万两个，80万三个。

  物业信息：由绿城物业服务集团有限公司供给服务，物业费为6元/平方米・月。

  修建规划：由GOA大象规划团队执笔，传承江南民居形制，选用传统中式风格，粉墙黛瓦，房顶选用硬山青瓦，配以飞檐、戗角等传统中式修建形状，并特邀香山帮第24代传承人谢抱负团队打造古建细节。

  园林景象：由绿城景色园林规划单位宋淑华团队操刀，学习姑苏园林方法，运用假山跌水、亭、台、桥等元素，打造了入园的罗汉松对景、750平方米中心水景及八大主题景象区。

  周边配套：商业方面，3公里规模内有创始奥特莱斯、富阳银泰百货、富阳万达广场等大型商业综合体，项目本身配有900余平方米自我克制商业。休闲文娱方面，周边有富春山居高尔夫球场、亚运会水上运动中心等高端休闲设备。医疗方面，周边有浙一医院之江院区等多家优质医疗机构。教育方面，东洲中心幼儿园、东洲中心小学、东洲中学等全龄教育资源环伺。

  交通配套：项目经过彩虹快速路、杭富沿江公路等城市干道，可快速直达滨区及杭州主城方向。间隔地铁6号线公里车程，间隔杭黄高铁富阳站约15公里车程，社区周边500米规模内设有多个公交站点。

  春江御园的规划创意来源于黄公望森的天然景象资源，以低密度的环境打造出朴实的中式合院项目。住在这儿，能够轻松的享用到大天然的夸姣，远离城市的喧嚣和压力。项目的修建风格共同，充满了稠密的民间传统文化氛围，每个旮旯都透露着古拙高雅的神韵。

  在30分钟的通勤圈内，上班还挺便利的”，这是对春江御园的第一印象。从地理位置上来讲，春江御园尽管背靠黄公望景区，面朝富春江和亚运场馆，但它究竟归于滨江西的富阳东洲板块。是的，它不是你幻想的主城区中心地段别墅产品。中国人的心里里边一向有一个合院的梦，以围合而居，处院子而生。给你一个用580万起的价格，住进中式合院，

  春江御园第一大长处便是0.614超低容积率。第二大长处是纯两层有天有地中式合院。不只寓居环境朴实，一起，纯两层合院更为合适打造面积适中“恰如其分”的合院产品。

  江南园林甲天下，姑苏园林甲江南，比方像咱们现在看到的园林布局，便是经典的姑苏园林景象，考究引水入园。造景围绕着这片水景翻开，空间上比较有层次感。近景是流水、堆石，中景是连廊、假山，前景是中式合院的院墙、屋檐。

  门窗、影壁、房顶等经典中式型材与凯撒灰石材等立异中式型材奇妙交融，使得修建全体仿若高冠博带的雅仕，踏风而来、明亮雅逸。枫、松、红梅、隆运果等颇具中式特征的盆景，真假相映，沿途举目皆是，日子鉴赏家们感受着古今人居美学的相融相生，触摸着由真材实料勾勒而成的修建中，所蕴含着的匠心之美。建面约170㎡中式合院，全体空间适中，合作上50方起步的院子，为什么一睁开眼睛，周围都是要依托我的人，却没有我能够依靠独处的小天地，老练已步入一种结壮的幻灭。春江御园约5.9米层高地下室，至少有2个采光井，部分乃至3个采光井排布，俨然是全杭州绝无仅有的“特殊”存在。

  以新房露脸的春江御园，合院也仅有212套，时机真的少纵即逝。具有江景、山景的别墅产品，价值比区域一般物业高出130%-230%之间，更何况仍是中式合院产品。像春江御园这样的纯粹中式合院，总价才不过约580万起，放眼整个杭州城区，估量很难再找到这样的产品了。▲春江御园建面约170㎡地下两层户型图

  一般的合院，都会建成2+3，地下两层，地上三层。可是春江御园示范区却打造了2+2户型，修建主体地下两层（其间一层为地下室夹层），地上两层。虽比一般合院少了一层，但却是十分合理的寓居标准。不论是修建的漂亮度仍是寓居的体会感都是十分合适的。

  项目地下空间挑高约5.9米，器宇轩昂，至少两个宽屏采光井直通而下，落地空间更大，室内能够最大极限向天然翻开。部分还带有下沉式院子，将传统园林中的侧院概念引进地下，合作绿植、卵石、青苔，打造更有禅意的抱负家乡。春江御园样板房实景图

  地上一层还设置有老一辈房，全系装备电梯井，二楼则组织有私密主卧套房，起居室、卧室、衣帽间以及带浴缸的主卫等，彻底贴合当代人所寻求的“三代同堂不同层”的新寓居理念。地下挑高约5.9米的灵动空间，则可根据需求设置会客厅、保姆房、储物间、影音室、酒窖、棋牌室等多功能房，足不出户，便能全方位享用丰厚的休闲日子。项目样板房实景图

  可是在春江御园，哪怕买入建面约170㎡起步户型，你都能做出包含，客厅+茶馆+手艺室+书房+卧室+卫生间的N种多样空间。而如此多样的排列组合，现在不需求加价就能享有。得益于稀有的约5.9米层高，春江御园建面约170㎡户型样板间地下室给足了你大气阔绰之感。

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